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文档简介
1、第1页第一章第一章总论1.11.1项目名称项目名称徐水县万达家居建材广场建设项目1.21.2项目性质项目性质新建1.31.3项目建设单位及法人代表项目建设单位及法人代表项目建设单位：徐水县xx房地产开发有限公司法人代表：王雪一1.41.4建设地点建设地点项目建设地点位于徐水县城，东邻107国道，西邻铁路，南邻规划中的车站广场，北邻职中路。1.51.5建设规模及内容建设规模及内容项目占地14.25亩，建筑面积42000平方米，建设一栋六层
2、家居建材商城，框架结构。停车场及地面硬化2000平方米，绿化500平方米。引进先进的网络系统、电梯、监控系统、管理计算机、中央空调、消防系统等设备。1.61.6建设期限建设期限本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从2014年7月至2015年4月，建设期为10个月，施工期为7个月。1.71.7资金结构和投资规模资金结构和投资规模第3页主要经济指标表主要经济指标表序号指标单位数量备注一建设
3、基础数据1占地面积亩14.252建筑面积㎡420003年耗水量万吨13.344年耗电量万kwh1629.945综合消耗标煤年用量t2014.636容积率4.427建筑密度%73.688绿地率%5.26二财务数据1总投资（项目报批总投资）万元人民币9858.222固定资产投资9818.222.1铺底流动资金万元人民币402.2营业收入（平均年份）万元人民币19082.3营业税金及附加（平均年份）万元人民币103.982.4总成本费用（平均
4、年份）万元人民币620.262.5利润总额（平均年份）万元人民币1183.762.6所得税（平均年份）万元人民币295.542.7税后利润（平均年份）万元人民币887.822.8利税总额万元人民币1287.742.9财务内部收益率（所得税前）万元人民币23.442.10财务净现值（所得税前）万元人民币3837.172.11投资回收期（所得税前）年4.22含1年建设期2.12净利润率%9.012.13总投资利润率%12.01利润总额2.1
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