融资租赁介绍

1、融资租赁助推中关村科技型企业发展2014年8月9日中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.何XX成就科技创业者的梦想主要内容中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.中关村开展融资租赁业务情况融资租赁主要模式介绍成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.一、融资租赁概述成就科技创

2、业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.定义：指出租人根据承租人的选择，购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。租期结束，承租人可选择退租、续租或留购租赁物件。成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.起源融资租赁起源于20世纪50年代，是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具。特性融资租赁是以“融物”代

3、替“融资”、集物权与债权于一体的新型投融资模式。实质上，是设备融资模式、设备销售模式及投资方式的创新。优势区别于其他金融工具，融资租赁具有融资无抵押、审批速度快、还款方式灵活、优化财税结构等服务优势。成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.固定资产投资，如购买新生产设备、研发测试设备，及新建设生产线及厂房等；日常经营需要长期流动资金介入，固定资产投入却被固化，无法盘活；

4、急于扩大销售规模，而下游企业资金紧张，或难以识别风险；有改善财务指标和节税需求等；其他。中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.二、中关村开展融资租赁业务情

5、况成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.发展历程：根据市委市政府的指示要求，2012年11月29日，中关村科技租赁公司正式成立，注册资本金5亿元。是经商务部和国家税务总局批准的国有控股第十批内资融资租赁试点企业，是国内首家科技租赁公司。股东结构：中关村发展集团出资3亿元，朝阳区属企业及相关单位出资1亿元，碧水源公司出资3000万元，南山资本出资5000万元，中关村发展

6、集团下属公司中科金集团出资2000万元。人力资源：现有员工45人，其中业务部门员工25人，占总人数的56%，大部分员工具有国内知名融资租赁公司、担保公司从业经历。战略定位愿景使命为中关村科技企业提供高效融资租赁及设备租赁解决方案促进科技与金融的融合、成就科技创业者的梦想成为有全球影响力的科技租赁企业中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想战略定位中关村科技租赁有限公司Z

7、hongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想金融与非金融业务租赁与信贷、担保投保贷租错位发展一体化发展同步发展经营思路成就科技创业者的梦想融资平台租赁平台服务平台租赁销售租赁融资设备出租租赁中介4类业务3个平台3项核心能力“433”业务发展规划中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.7种租赁产品和3项增值服务中关村科技租赁有限公司Zhongguanc

8、unSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.项目情况：2013年储备项目400余个，签约项目37个，融资合同金额6.47亿元，投放金额6.12亿元。2014年16月新增储备项目120余个，签约项目35个，融资合同金额8.09亿元，投放金额8.00亿元。截止2014年6月底，累计服务客户59家，所支持企业88%

9、为中关村科技型中小企业成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.三、融资租赁主要模式介绍直接租赁（新设备新厂房投资）①③②制造厂商承租人租赁公司①融资租赁合同；②产品买卖合同；③产品交付及技术服务协议。1中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司Zhongguanc

10、unSciTechLeasingCo.Ltd.产品功能：降低企业购置设备、厂房自筹资金比例，缓解企业前期资金压力；企业可灵活租金支付方式，实现现金支出与流入匹配。适用企业：适用于厂房、大型设备技术改造升级的企业：企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。售后回租①②租赁公司①产品买卖合同；②融资租赁合同。出租人（承租人）2成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingC

11、o.Ltd.成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.产品功能：最高可得到设备净值7080%的融资，有效缓解企业营运资金不足；无需抵押物等附加条件，降低融资门槛；有利于企业优良资产的保值增值。适用企业：适用于拥有大量存量资产（厂房、设备）而流动资金不足的企业：企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。①③②制造厂商承租人出租人①融资租赁合同；②产品买卖

12、合同；③产品交付及售后服务协议；④租赁物回购承诺。④厂商租赁3中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.产品功能：能够迅速扩大厂商的产品服务销售规模，加快企业市场扩张步伐；提高应收账款管理水平，加速回收销售款，提高资金流动性，优化财务结构，提升信用等级；避免货款催收

13、等麻烦，在降低管理成本的同时，企业将更多宝贵的资源和精力用于产品研发等主要管理方向。适用企业：适用于提供设备生产和集成服务类产品的厂商。企业在行业中处于领先地位，产业带动性强，税收和利润等经济效益指标良好。产品具有一定的品牌知名度。风险租赁4成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.①产品买卖合同；③服务协议②融资租赁经营租赁合同；④租赁物回购承诺※SPV公司由制造厂商或

14、制造厂商股东设立成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.产品功能：通过“体验式营销”及为用户提供增值服务进行新产品推广，提高新产品的知名度和认知度，快速占领市场。加速货款回笼，改善厂商现金流状况。适用企业：适用于急于对新产品进行市场推广的企业；产品具有自主知识产权，具有良好的市场前景。①融资租赁合同②租赁债权转股权协议③产品买卖合同④设备交付及售后服务协议⑤股权转让协议

15、。制造厂商承租人创投机构租赁公司④①②③⑤创投租赁5成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.产品功能：让经营历史短信用记录缺乏的企业融资更为容易；股东权益的部分风险转移给租赁公司，降低风险；减少企业投资额，提高投资回报率，使核心管理团队获得较高的报酬；创投租赁出资

16、人不寻求对企业资产及管理的高度控制权。适用企业：适用于处于初创期及高成长期的企业；关键技术领域拥有核心专利等自主知识产权或科研队伍完善，技术创新能力较强或商业模式成熟，具有良好的市场前景。经营租赁①③②制造厂商承租人租赁公司①融资租赁合同；②产品买卖合同；③产品交付及售后服务协议；④续租合同或租赁物退回协议。④6中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.成就科技创业者的梦想成就科技创业者的梦

17、想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSciTechLeasingCo.Ltd.产品功能：提升了企业的负债能力，有利于企业充分利用上市、发债、贷款、赊购等其他融资工具；降低企业当期利润，调节纳税结构，均衡年度间利润；避免由新技术、新设备的技术风险。适用企业：适用于负债率过高，需上市或增发、发债等的企业；前期利润较高，需要调整利润及税务结构的企业；需要调整财务报表资产负债结构的企业中关村科技租赁有限公司ZhongguancunS