综合楼项目部实习报告

1、<p><b>　　毕业实习报告</b></p><p>　　2009年12月我来到了***综合楼项目部实习，这是一个让我了解建筑施工的好机会，让我更深一步的了解理论与实际的差别。紧张的三个月的实习生活结束了，通过完成成本办公室的工程量计算工作，以及住在工地施工现场的所见所闻，我确实受益匪浅。以下是我对实习的收获与体会。 </p><p>　　一、经过这次实

2、习活动，让我从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识。它不仅让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,还使我们开阔了视野，增长了见识，为我们以后更好把所学的知识运用到实际工作中打下坚实的基础。通过生产实习使我更深入地接触专业知识，进一步了解合理控制建筑工程成本重要性，了解工程施工管理过程中存在的问题和理论和实际相冲突的难点问题，并通过撰写实习报告，使我学会综合应用所学知识，提高分析和解决专业问题的能力。 更主要的是让我明白了哪

3、些知识是工作中迫切需要用到得，有了学习的侧重点。在学校时基本是被动的在学习，但是到了施工单位，发现了自己所欠缺的东西，就促使了自己有针对性主动的去学习。</p><p>　　二、我首先通过公司总工的介绍，对工地的主要负责人和工程的概况有了基本的一些了解，我所实习的深圳市第一建筑工程有限公司是建筑一级企业。该公司所承建的综合楼，是由政府投资兴建的用于安置因修建高速公路占掉民宅的安置工程。该工程属于框剪结构，地下2层

4、，1#楼地上20层，2#楼地上25层，工程用地5346㎡，总建筑面积32089㎡。实习期间该工程正处于桩基础及地下室施工阶段。 </p><p>　　三、通过这次实习认识到施工单位要合理控制建筑工程成本要做到以下几个方面： </p><p>　　⑴工程合同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位必须把好的重要关口，因为工程合同不

5、但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包含有要求工程必须达到的质量等级、建筑工期、采用何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要内容，这些内容对建筑工程造价的高低有着非常直接的影响。如果双方签订的工程合同内容齐全、逻辑严密、双方的权利义务对等，其最后的工程造价就可能合理，反之，造价就有可能偏低，施工单位就可能蒙受损失。 </p><p>　　⑵工程变更签证关。工程变更是指业主根据需要在工程施工过程中对原

6、图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改，就必然会引起施工工程量的变动，而工程量的变动也就必然会引起原签订合同价款的增加或减少，特别是有些工程变更较多，工程量增减变化大，其最后结算依据仅凭建设单位代表的变更签证，这样变更签证关就显得尤为重要。可以说，工程变更签证是否及时准确直接影响到建筑工程造价的高低。 </p><p>　　⑶工程决算审核关。工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含所有工程量及所有价款在内

7、的结算资料。它是由工程施工单位负责编制，建设单位进行初审，最后由建设单位委托有资质的社会中介机构进行审核，并出具审核报告。工程决算审核是基建管理活动的最终环节，也是工程造价控制的最后关口，施工单位必须予以高度重视。</p><p>　　（4）技术交底关。技术交底环节是控制工程质量和工程成本的重要环节。对于工艺复杂且重要的工序，应提前向施工班组做好技术交底。所以技术交底一定强调及时性，要赶在工程施工之前传达到各施工

8、班组并签字确认。这是从预防的的角度减少返工，从而降低工程成本并保证工程质量.</p><p>　　四、工程预算方面体会：</p><p>　　㈠通过自己独立的进行工程量的计算，我熟悉了03G101整套图集，了解了平法的表示方法，这让我能更好的理解图纸，理解设计意图。同时，通过计算工程量也让我熟悉了深圳市定额。明白了工程量清单计价规范中工程量计算规则与深圳市定额中的工程量计算规则的区别。比如

9、说门窗的工程量，清单计价规范中是依据门窗的数量，以“樘”为单位计算，而在定额中则是按实际的面积，以“㎡”为单位计算。而且工程量清单中的某一项清单子母可能同时包含几项定额子母。比如工程量清单中的“钢筋混凝土独立基础”这一项，实际的工作内容就包括“垫层”和“钢筋混凝土独立基础”，所以需要分别计算“垫层”和“钢筋混凝土基础”的工程量。</p><p>　　㈡通过工程量的计算，我明白了工程量清单计价与定额计价的区别与联系

10、。定额计价就是在计划经济体制下，政府部门为了控制工程造价，而出台的工程造价的确定方法，主要体现政府宏观调控的作用。而清单计价则是市场经济体制下，充分发挥市场自我调控的作用，通过市场竞争促进企业加强管理、积极创新，从而降低工程成本并提高企业竞争力。清单计价所强调的更多是市场竞争的作用，优胜劣汰。</p><p>　　然而在实际操作中，企业往往都是通过二者相结合。尤其是很多地区，建筑企业都还习惯于使用定额计价，不太适

11、应清单计价的流程。</p><p>　　五、工程施工技术方面体会： </p><p>　　㈠通过参加图纸会审，我明白了图纸会审主要内容。 </p><p>　　一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失。在会审时应

12、注意以下几点： </p><p>　　第一，找出图纸自身的缺陷和错误。审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定（建筑设计、结构设计和施工规范等）；图纸与说明是否清楚，引用标准是否确切；施工图纸标准有无错漏；总平与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致，平、立、剖面图之间的关系是否一致；各专业工种设计是否协调和吻合。 </p><p>　　第二，施工的可行性结合图纸的特点，研究图纸在施工过程

13、中，在质量上、安全上、工期上、工艺上、材料供应上，乃至于经济效益上施工能否满足图纸的要求，必要时建议设计单位给予适当地修改。 </p><p>　　第三，地质资料是否齐全，能否满足图纸的要求；周边的建筑物或环境是否影响本建筑物的施工等；施工图纸的功能设计是否满足建设单位的要求等，都是图纸会审的主要内容。 </p><p>　　对会审准备中的图纸等问题进行汇总，由项目技术负责人召集有关人员进

14、行一次内部初审。为了能更了解设计者的设计原理，我查了有关图集，对图纸进行了深入的研究，提出了很多有见解性的问题，而且与施工技术人员进行了激烈的讨论，争取把每处不明白的地方都弄明白。我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符，还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。 </p><p>　　㈡通过在工地进行了实践，我学到了地下室施工有关很多技术要点，在这里我总结一下大承台

15、混凝土的施工技术。 </p><p>　　大承台(核心筒)混凝土施工采取了分层斜面倒退法的浇筑方法。为了保证浇捣质量，除要求混凝土密实外，还必须解决三个关键性的技术问题：一是混凝土供应和浇捣中要保证混凝土内部层与层之间结合良好，不得出现施工裂缝；二是采用“三掺”技术及保温控制，利用混凝土的后期强度，减少水泥用量，降低大体积混凝土内部的水化热，防止由于内外温差过高而造成混凝土结构的 开裂；三是必须加强混凝土的养护措

16、施，确保混凝土后期强度的增长。 </p><p>　　混凝土配合比设计采用了“三掺”技术。其中，掺用Ⅱ级粉煤灰，降低水化热峰值，减少水泥用量，增加可泵性，确保现场泵送连续浇筑，掺用 UEA膨胀剂，防止因混凝土收缩而引起的裂缝，增强结构的自防水能力；掺用高效减水剂，改善和易性，减少游离水产生的蒸发水通道，增加混凝土密实性。 </p><p>　　由混凝土的性能可知，混凝土表面泌水收缩，易产生

17、塑性收缩裂缝，它一般发生在混凝土终凝之前，且由于受到钢筋、粗大骨料等的限制，致使混凝土内部颗粒沉降不均匀，也会出现不规则的危害性表面裂缝。为了防止这类裂缝的产生，在混凝土浇筑至设计标高时，混凝土经振动器振捣密实，表面出现浮浆时，随即用刮尺刮平，待混凝土终凝硬化前，用木抹子连续搓平，以闭合混凝土表面，防止泌水收缩裂缝的产生，同时加以覆盖养护，避免混凝土受风吹日晒，从而排除了混凝土内部颗粒下均匀沉降而引起的危害性表面裂缝。 </p&g

18、t;<p>　　为了避免由于大体积混凝土内外温差过大而产生裂缝，混凝土养护采用了保温保湿复合保温层的养护方法，即在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，中间两层湿麻袋，最上面一层两用塑料薄膜覆盖压住，以避免雨水淋湿麻袋而降低保温效果。且因混凝土终凝硬化前不宜浇水养护，遮盖有利于利用 混凝土的水灰比蒸发水达到养护目的；混凝土浇筑5-7天后，混凝土处于开始降温状态，此时逐层揭去薄膜和麻袋，最后只留一层麻袋，专人浇水养护不少于14天。地下

19、室混凝土经过这样处理，我们仔细检查现场，地下室混凝土表面未发现施工裂缝，外观达到了质量要求，说明地下室混凝土达到了养护预期目标。 </p><p>　　尽管在配合比上采取了减少混凝土裂缝的技术措施，但由于水泥水化热温升较大，在浇筑后散热高峰期如果保温养护不佳仍然会引起混凝土承台、底板及其它厚大体积混凝土的内外温差过大，表层混凝土收缩过大，产生超过混凝土抗拉极限的拉应力，从而使混凝土产生深度裂缝，甚至是贯穿裂缝，使

20、地下室混凝土达不到抗渗防水的功能。为了保证地下室混凝土内外温差控制在GB50204-2002所规定的25 ℃之内，可在混凝土结构厚度1000mm以上的构件中分层埋设了循环水管，在混凝土浇筑完后，并根据监温系统所测到的混凝土内外温差，调节循环水量从而达到降低混凝土内外温差的目的。 </p><p>　　为了准确掌握大体积混凝土温度上升和下降变化规律，严格控制混凝土内外温差小于25℃，在混凝土内部沿高度方向设置了不同

21、深度的测温点，平面上为每m2布置一个测温点，测温点的选定具有代表性，能够反映地下室大体积混凝土各部位温度。在混凝土浇筑20小时后开始测温，每隔4小时测一次，并做好记录，共测至第10天，测温主要内容是测定混凝土核心，温度与表面温度之差(＜25 ℃)及测定混凝土表层温度与天气温度之差(＜25℃)，对所记录的各时期的测温数据整理。通过以上的技术措施，可以达到了控制混凝土内外温差保持在 25℃之内的目的，避免了因混凝土内外温差过大而造成危害性裂

22、缝的产生。 </p><p><b>　　项目管理方面的知识</b></p><p>　　通过与工程项目部管理人员几个月的接触，我大体上了解了各个岗位的职责。例如：作为项目部一把手的项目经理，主要的工作任务就是领导和组织。一个好的项目经理不仅要有全面的专业技术知识，更重要的是组织协调各部门，打点疏通与甲方、建设主管部门以及监理单位的关系，应该说是从整体上把握工程项目。

23、而具体的工作任务则是安排到分工明确的各个部门执行。比如：由生产经理领衔的生产部门负责施工现场的指挥与调度；成本总监领衔的成本合约部负责工程合同的订立以及成本的控制；技术总工领衔的技术部则负责整个工程的技术交底、设计变更等。通过任务的层层的分解，在各个部门的通力合作下，才使得整个项目有条不紊的运转。</p><p>　　综上所述，通过三个月的实习，通过实践，使我学到了很多实践知识。所谓实践是检验真理的唯一标准，使我